Edificio clásico en España
CALCULADORA ACTUALIZADA 2026

Calculadora de Herencias: cuánto recibirás realmente al heredar una vivienda

Esta calculadora de herencias estima el impuesto de sucesiones (ISD), la plusvalía municipal y todos los gastos asociados al heredar una vivienda en España. Obtén tu resultado neto por heredero en menos de 60 segundos.

100% gratuito · Datos verificados con Catastro

17
CCAA cubiertas
+12.000
Cálculos realizados
±10%
Precisión real
60s
Resultado medio
Por qué Heredum

La forma más clara de entender el cálculo de tu herencia

La forma más rápida y sencilla de calcular tu herencia. El primer paso para entender tus obligaciones fiscales y gestionar tu patrimonio de manera inteligente.

Cálculo por CCAA en 60s

ISD, plusvalía e IRPF actualizados a 2026 para las 17 Comunidades Autónomas, incluyendo forales (País Vasco y Navarra).

Optimización fiscal real

Aplicamos automáticamente reducciones por vivienda habitual, parentesco y bonificaciones autonómicas. Sin sorpresas.

Datos oficiales del Catastro

Conectamos con el Catastro nacional y forales (Álava, Bizkaia, Gipuzkoa, Navarra) para datos verificados.

Confidencial y gratuito

Tus datos están protegidos. No requiere registro previo. Resultado al instante con horquilla ±10% de confianza.

Cómo funciona

Tres pasos. Un minuto. Cero compromiso.

Diseñado junto a agentes inmobiliarios especializados en herencias. Ponemos a tu disposición la misma metodología técnica que utilizan las firmas líderes del sector, haciendo que el calcular tu herencia sea un proceso accesible, transparente y directo para cualquier heredero.

01
Localiza la vivienda
Introduce dirección o referencia catastral. Recuperamos automáticamente superficie, valor y uso.
02
Datos de la herencia
Indica parentesco, número de herederos y si era vivienda habitual del fallecido.
03
Resultado neto
Desglose de ISD, plusvalía, notaría y registro. Recibes el beneficio neto por heredero.
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Tu beneficio neto en 60 segundos. Sin compromiso, sin registro.

Paso 1 de 4
Inmueble

Identificación del inmueble

Conexión con la Sede Electrónica del Catastro

años

Calculadora orientativa. Consulte con un profesional para un cálculo exacto.

Confían en Heredum

Más de 12.000 herencias calculadas

4,9 / 5 sobre 1.847 valoraciones
"Pensaba que iba a pagar una fortuna por heredar el piso de mis padres. La calculadora me ahorró miles de euros indicando la reducción por vivienda habitual."
M
María L.
Sevilla
"Vivo fuera de España y necesitaba entender la fiscalidad foral. Heredum lo explicó en 1 minuto y conecté con un asesor en 24 horas."
C
Carlos M.
Bilbao
"Comparé el resultado con el de mi gestor: idéntico. La diferencia es que Heredum me lo dio gratis y al instante. Imprescindible antes de decidir vender."
A
Ana R.
Madrid
Asesora fiscal de Heredum
Plan de ahorro fiscal

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Te conectamos con inmobiliarias locales especializadas en viviendas heredadas para ayudarte a calcular la plusvalía de la herencia, optimizar todos los gastos fiscales y acelerar la transmisión. Disfruta de una tasación gratuita, un plan de venta personalizado y acompañamiento hasta la firma. De media, nuestros clientes obtienen un 12% más por su vivienda.

  • Revisión fiscal personalizada y gratuita
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